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  • 房企三强一季度销售突破5000亿 销售额保持增长

    房企三强一季度销售突破5000亿 销售额保持增长

    房企三强一季度销售突破5000亿 销售额保持增长

    民政部党组成员、副部长高晓兵说,要抓紧组织殡葬服务单位全面深入开展安全隐患排查整治,制定完善祭扫安全保障方案预案,落实人防、物防、技防措施,加强祭扫高峰期殡葬服务场所人流监测预警分流、交通疏导和火源管控,配合开展野外祭扫用火检查,积极引导文明、低碳、错峰祭扫,严防踩踏、火灾等安全事故的发生,切实保障人民群众祭扫安全。

    房企三强一季度销售突破5000亿 销售额保持增长

    时间进入4月份后,房企也相继公布了一季度的销售业绩。从整体上看,虽然核心城市的调控政策仍未放松,但在市场集中度快速提升的当下,龙头房企的销售额继续保持着快速增长。

    尤其是房企三大龙头碧桂园、恒大、万科,一季度的销售额合计超过5000亿元。对此,有业内人士指出,随着大型房企在品牌、资金、营销上的优势越来越明显,房企第一梯队的三家公司,2018年的整体销售额很可能超过2万亿元。碧桂园继续领跑4月9日晚,碧桂园披露一季度销售情况,今年前3个月共实现合同销售建筑面积约2039万平方米,同比增长%;实现合同销售额约亿元,较上年同期的亿元同比增长%。

    结合前2个月的销售数据,3月份碧桂园的销售额为亿元,销售面积为677万平方米,同比分别上涨%和12%。恒大方面,3月份实现合约销售金额亿元,同比增加%;实现合约销售面积万平方米,同比增长%;合约销售均价为10471元/平方米,同比上涨%。前3个月,恒大累计合约销售金额达亿元,同比增长%。累计合约销售面积及销售均价分别约为万平方米,同比增长40%。4月8日,万科公布销售简报显示,3月份实现合同销售面积万平方米,合同销售金额亿元,同比分别减少9%和%。今年前3个月,万科累计实现合同销售面积万平方米,较去年同期的万平方米增长%;合同销售金额由去年同期的亿元增长%至亿元。值得注意的是,三大房企3月份的销售额相比前2个月均有所放缓。对此,中原地产首席分析师张大伟指出,3月份大部分企业的销售数据均同比放缓,而前2个月房企们大多消化了2017年预留的签约业绩。因此,未来几个月,房企受调控政策的影响会越来越明显。30家房企销售破万亿元除了上述三大房企,2018年一季度大型房企的表现较去年普遍提升。根据中原地产研究中心统计的数据显示,目前已有30家房企公布了一季度销售业绩,销售金额合计高达10988亿元,同比上涨33%;销售面积合计达8386万平方米,同比上涨28%。而从房企销售额的绝对值上看,第一梯队的房企正逐渐拉大与身后房企的差距。根据融创中国公布的销售数据显示,2018年前3个月实现合约销售金额亿元,同比增长65%;合约销售面积万平方米。其中合约销售金额亿元,预约销售金额亿元。4月9日晚,保利地产公告披露,3月份公司实现签约面积万平方米,同比增长%;实现签约金额亿元,同比增长%。1月份—3月份,保利地产实现签约面积万平方米,同比增长%;实现签约金额亿元,同比增长%。作为第二梯队的排头兵,融创和保利一季度的销售距离榜首的碧桂园已相差千亿元以上,虽然其自身的增速已超过碧桂园、恒大、万科,但双方在原有基数上的差距,使得第二梯队房企的追赶脚步并不轻松。此外,相比于前两大梯队房企充沛的土地储备,众多中型标杆房企为了将来仍能保持一定的市场竞争力,均把增加土地储备视为重中之重。“特别是从500亿元冲刺1000亿元,1000亿元冲刺2000亿元的后续梯队房企,成为了过去几个月拿地的主力军,房企力拼规模的趋势仍在加剧。”张大伟表示。

    (责任编辑:蓝依薇 )